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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月10日，卓越商企服務(wù)發(fā)布有關(guān)須予披露及關(guān)連交易的補(bǔ)充公告。

公告顯示，根據(jù)上市規(guī)則第14.58(7)條，于緊接交易前兩個(gè)財(cái)政年度內(nèi)，抵銷資產(chǎn)應(yīng)占凈利潤(rùn)（除稅前及除稅后）與青島卓越世紀(jì)中心的停車位營(yíng)運(yùn)有關(guān)。其他抵銷資產(chǎn)則處于空置或仍在興建中，并無(wú)產(chǎn)生收入。

有關(guān)于2025年8月25日連同公告提交的規(guī)模測(cè)試(B)項(xiàng)下的利潤(rùn)比率，2024財(cái)政年度收入產(chǎn)生資產(chǎn)應(yīng)占除稅前凈利潤(rùn)數(shù)字原載為人民幣3,380,000元。于通函編制期間進(jìn)一步審閱管理賬目時(shí)，卓越商企服務(wù)注意到確切數(shù)字應(yīng)為人民幣4,333,513.93元。該差異不影響規(guī)模測(cè)試結(jié)果，特此澄清。

據(jù)此，卓越商企服務(wù)轉(zhuǎn)讓抵銷資產(chǎn)的代價(jià)為人民幣379,160,000元，住宅及零售單位及公寓單位采用市場(chǎng)法估值為人民幣49,100,000元，而寫(xiě)字樓單位、停車位、住宅單位使用權(quán)及停車位使用權(quán)采用收益法估值為人民幣330,060,000元。

此次交易的總計(jì)估值為人民幣379,160,000元。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開(kāi)信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。

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