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深圳市規(guī)劃和自然資源局5月31日發(fā)布公告，全市(含深汕，下同)2022年度擬供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃，首次推出居住用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃，2022-2024年累計(jì)供應(yīng)居住用地1103公頃。

據(jù)《深圳市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，2022年全市計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃，其中新供應(yīng)建設(shè)用地986公頃，更新整備供應(yīng)建設(shè)用地214公頃(含舊住宅區(qū)改造供應(yīng)居住用地19公頃)。

深圳市規(guī)劃和自然資源局堅(jiān)持“優(yōu)民生、增居住、強(qiáng)工業(yè)、控商辦”的用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化理念，將以實(shí)現(xiàn)“民生七有”為目標(biāo)，優(yōu)先補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施短板，促進(jìn)全市域公服設(shè)施均衡布局;持續(xù)增加住房供給，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，合理布局居住用地;增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，控制商業(yè)辦公用地供應(yīng)，保障優(yōu)質(zhì)成長型企業(yè)用地需求，為高質(zhì)量發(fā)展提供用地保障。

為此，全市2022年建設(shè)用地供應(yīng)空間布局和類型安排，統(tǒng)籌為：

一、民生設(shè)施用地，計(jì)劃供應(yīng)548公頃，均為新供應(yīng)，按照打造民生幸福標(biāo)桿和全球標(biāo)桿城市的目標(biāo)，前瞻性建設(shè)高質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施，補(bǔ)齊民生短板，全面提升教育、醫(yī)療、文體等民生事業(yè)發(fā)展水平。

二、居住用地，計(jì)劃供應(yīng)365公頃，通過多主體供給、多渠道保障，持續(xù)加大居住用地供應(yīng)。其中商品住房用地215公頃(新供應(yīng)116公頃，更新整備供應(yīng)99公頃)，公共住房用地150公頃(新供應(yīng)110公頃，更新整備供應(yīng)40公頃)。土地供應(yīng)向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計(jì)劃，供應(yīng)租賃住房用地37公頃，占居住用地10.1%。

三、產(chǎn)業(yè)用地，計(jì)劃供應(yīng)253公頃，其中新供應(yīng)198公頃、更新整備供應(yīng)55公頃，通過加大產(chǎn)業(yè)空間保障力度，精準(zhǔn)對接“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群的空間需求，推進(jìn)重大先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目落地建設(shè)，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

四、商服用地，計(jì)劃供應(yīng)34公頃，其中新供應(yīng)14公頃、更新整備供應(yīng)20公頃，重點(diǎn)保障知識(shí)含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、集聚帶動(dòng)作用的總部用地需求和高端酒店、旅游用地需求，控制商業(yè)辦公用地供應(yīng)。

2022年度各區(qū)(新區(qū))建設(shè)用地供應(yīng)清單中，合計(jì)新供應(yīng)和更新整備用地兩項(xiàng)，深汕合作區(qū)211.6公頃、寶安區(qū)230.8公頃、龍崗區(qū)181公頃，分列前三位。2022年度擬供應(yīng)國家和省級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，主要包括贛深、深茂、深深(汕)鐵路，惠鹽、機(jī)荷高速公路，珠三角水資源配置工程，鹽田港區(qū)東作業(yè)區(qū)集裝箱碼頭一期工程。

當(dāng)天，深圳市規(guī)劃和自然資源局首次發(fā)布居住用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃，計(jì)劃2022-2024年度全市供應(yīng)居住用地1103公頃，年平均供應(yīng)居住用地367.7公頃。對比前三年深圳居住用地供應(yīng)數(shù)據(jù)，供應(yīng)量保持高位運(yùn)行，體現(xiàn)了“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控方向。

深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為保障全市年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃任務(wù)按時(shí)足量完成，深圳正探索建立充分體現(xiàn)激勵(lì)作用的考核保障機(jī)制。各區(qū)將努力完善“加快供應(yīng)一批、重點(diǎn)儲(chǔ)備一批、提前謀劃一批”的建設(shè)用地供應(yīng)推動(dòng)機(jī)制，形成滾動(dòng)更新的轄區(qū)建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)庫，加快推進(jìn)項(xiàng)目供應(yīng)，優(yōu)先公共住房用地供應(yīng)，拓寬各類建設(shè)用地供應(yīng)渠道，主動(dòng)服務(wù)用地審批，確保年度供地任務(wù)圓滿完成。(秦綺蔚)

關(guān)鍵詞： 居住用地 滾動(dòng)計(jì)劃 民生事業(yè)發(fā)展 新興產(chǎn)業(yè)集群