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日前，中國(guó)居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)貝殼正式在港交所掛牌上市，股票代碼“2423”，成為首家以“雙重主要上市+介紹上市”形式返港的中概股。當(dāng)日上午，在遵守北京市防疫政策的前提下，貝殼于公司總部完成“云敲鑼”。

貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼CEO彭永東在上市儀式表示：“今天，貝殼在香港交易所主板成功上市。感謝所有相信貝殼的客戶、服務(wù)者、合作伙伴與股東，感謝香港交易所的指導(dǎo)和支持。從鏈家到貝殼，我們見證并參與居住領(lǐng)域數(shù)十年發(fā)生的變化--科技重塑居住體驗(yàn)，服務(wù)者價(jià)值崛起;作為領(lǐng)先的線上線下一體化房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái)，我們看到中國(guó)家庭對(duì)美好居住的期望不斷提升。我們相信，從‘有尊嚴(yán)的服務(wù)者，更美好的居住’使命出發(fā)，貝殼可以讓未來(lái)的中國(guó)家庭，住得更美好!”

“一體兩翼”持續(xù)深耕居住服務(wù)

從創(chuàng)立至今，貝殼依托VR、人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，對(duì)居住產(chǎn)業(yè)中的人、物、流程等核心要素進(jìn)行數(shù)字化改造升級(jí)，率先打造了中國(guó)居住領(lǐng)域的行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)，致力于提高行業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)效率、服務(wù)品質(zhì)和用戶體驗(yàn)，以推動(dòng)居住產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

為了更廣泛、長(zhǎng)期地觸達(dá)居住服務(wù)領(lǐng)域的消費(fèi)者并提供優(yōu)質(zhì)多元化的供給，成為“讓家更美好”的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，2021年末，貝殼宣布進(jìn)行“一體兩翼”戰(zhàn)略升級(jí)，“一體”即房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)群，“兩翼”分別為整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群。

目前，貝殼基于線上線下一體化、ACN為基礎(chǔ)設(shè)施和底層操作系統(tǒng)成功從房產(chǎn)交易行業(yè)橫向拓展到家裝、家居及其他服務(wù)領(lǐng)域。4月下旬，貝殼宣布已經(jīng)成功完成對(duì)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的家裝家居品牌圣都的收購(gòu)，為未來(lái)橫向賦能整裝大家居產(chǎn)業(yè)打下良好基礎(chǔ)。

貝殼還積極響應(yīng)“房住不炒”“租購(gòu)并舉”等政策，順應(yīng)時(shí)代需求，探索“住有所居、租購(gòu)并舉”的商業(yè)新模式。2021年11月成立惠居事業(yè)群后，貝殼隨即推出品質(zhì)租住服務(wù)平臺(tái)“貝殼租房”，以科技為驅(qū)動(dòng)，通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)服務(wù)保障、中小企業(yè)賦能等舉措，提升包含城市新市民、青年人等各類人群的租住體驗(yàn)，利用科技能力和商業(yè)資源能力探索美好租住的新路徑、新模式和新方法。

據(jù)了解，貝殼此次兩地上市將為投資者提供更多的交易地點(diǎn)選擇和更靈活的交易時(shí)間，也有助于引入更多境內(nèi)外投資人，以提高公司股票交易的流動(dòng)性。在雙重主要上市方案下，貝殼如果在港交所交易量和市值達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)后更有希望被納入指數(shù)和港股通交易。

財(cái)報(bào)顯示，2021年貝殼全年成交額(GTV)為人民幣3.85萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.1%;營(yíng)業(yè)收入為808億元，同比增長(zhǎng)14.6%;經(jīng)調(diào)整后凈利潤(rùn)為22.94億元。截至2021年底，貝殼擁有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物、限制性現(xiàn)金和短期投資總計(jì)561億元。

“雙重主要上市”規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

2020年8月，貝殼在紐交所正式掛牌上市，發(fā)行價(jià)為每股20美元，開盤5分鐘暴漲81.6%，2021年1月時(shí)股價(jià)達(dá)到了近80美元。此后，貝殼經(jīng)歷了董事長(zhǎng)去世、反壟斷風(fēng)波、內(nèi)部調(diào)查等一系列波折，股價(jià)一路下跌，2022年3月為每股7美元低點(diǎn)。當(dāng)?shù)貢r(shí)間4月21日，美國(guó)證劵交易委員會(huì)(SEC)將貝殼加入“預(yù)摘牌”名單。

面對(duì)退市風(fēng)險(xiǎn)，日前，貝殼宣布了“雙重主要上市+介紹上市”的回港上市決定：在另一證券交易所上市的情況下，在香港市場(chǎng)按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)規(guī)則上市，兩個(gè)資本市場(chǎng)均為主要上市地，即使在一個(gè)交易所摘牌，也不影響企業(yè)在另一交易所的上市地位。本次上市，貝殼將不發(fā)售新股及募集資金，于5月11日開始掛牌交易。

據(jù)悉，貝殼的港股發(fā)行價(jià)為30港元，計(jì)算市值超過(guò)1100億港元。開盤當(dāng)日最高漲到32.45港元，市值一度超過(guò)1200億港元。當(dāng)日收盤報(bào)30.75港元，流通市值為1166.4億港元。隨著此次上市，貝殼也成為港股市場(chǎng)第一支“居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)”標(biāo)的。(司馬巖)

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