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12月23日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)2019年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析面臨的形勢和問題，提出2020年工作總體要求，對重點(diǎn)工作任務(wù)作出部署。

會議要求穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制方案，落實(shí)城市主體責(zé)任制，穩(wěn)步推進(jìn)“一城一策”試點(diǎn)，房地產(chǎn)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。

王蒙徽表示，2020年，要全力推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作，確保脫貧攻堅(jiān)需改造的135.2萬戶危房2020年全部竣工。

扎實(shí)推進(jìn)住房保障工作，城鎮(zhèn)中低收入居民住房條件不斷改善。加快研究完善住房保障體系。規(guī)范發(fā)展公租房。繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，截至11月底，已開工315萬套，超額完成289萬套的目標(biāo)任務(wù)。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，試點(diǎn)探索融資方式、群眾共建等9方面體制機(jī)制。

會議強(qiáng)調(diào)，2020年要著力穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。長期堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制方案，著力建立和完善房地產(chǎn)調(diào)控的體制機(jī)制。著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。抓好完善住房保障體系試點(diǎn)工作，爭取形成可復(fù)制、可推廣經(jīng)驗(yàn)。

會議要求進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，強(qiáng)化對環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體的精準(zhǔn)保障。嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。總結(jié)推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善支持政策，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。改革完善住房公積金制度。著力培育和發(fā)展租賃住房，促進(jìn)解決新市民等群體的住房問題。進(jìn)一步培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)，加快建立和完善政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。重點(diǎn)發(fā)展政策性租賃住房，探索政策性租賃住房的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)行機(jī)制。

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昨日央行發(fā)布2019年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告

超半數(shù)居民預(yù)期下季度房價(jià)“基本不變”

房價(jià)

報(bào)告顯示，對下季度房價(jià)，26.5%的居民預(yù)期“上漲”，51.5%的居民預(yù)期“基本不變”，11.1%的居民預(yù)期“下降”，10.9%的居民“看不準(zhǔn)”。

收入

根據(jù)報(bào)告，本季度收入感受指數(shù)為52.6%，比上季度下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，17.3%的居民認(rèn)為收入“增加”，比上季度下降2.1個(gè)百分點(diǎn)，70.6%的居民認(rèn)為收入“基本不變”，比上季度上升1.2個(gè)百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為53.1%，比上季度下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。

就業(yè)

本季度就業(yè)感受指數(shù)為44.5%，比上季度下降0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，15.1%的居民認(rèn)為“形勢較好，就業(yè)容易”，51.5%的居民認(rèn)為“一般”，33.4%的居民認(rèn)為“形勢嚴(yán)峻，就業(yè)難”或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為51.9%，比上季度下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。

物價(jià)

對下季度，物價(jià)預(yù)期指數(shù)為64.4%，比上季度下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，34.9%的居民預(yù)期下季度物價(jià)將“上升”，45.7%的居民預(yù)期“基本不變”，9.2%的居民預(yù)期“下降”，10.3%的居民“看不準(zhǔn)”。

消費(fèi)

下季度傾向于“更多消費(fèi)”的居民占28.0%，比上季度上升0.3個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多儲蓄”的居民占45.7%，比上季度上升1.2個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占26.3%，比上季度下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為49.9%、20.9%和16.9%。

被問及未來3個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時(shí)，居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋航逃?28.9%)、旅游(28.3%)、醫(yī)療保健(27.5%)、大額商品(21.3%)、購房(20.7%)、社交文化和娛樂(18.2%)、保險(xiǎn)(15.5%)。

關(guān)鍵詞： 住建部