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【資料圖】

6月21日，我國西部地區首單基礎設施REITs——國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“渝遂高速REITs項目”）正式公開發售。

渝遂高速REITs項目基金代碼為508008，認購價格為9.586元/份，總額為5億份，6月21日啟動公眾投資者認購。

REITs（不動產投資信托基金）是指將收費公路、產業園區等不動產進行“資產證券化”，由基金持有人按出資比例分享收益，共擔風險。本次發行的渝遂高速REITs項目的底層資產是中國鐵建投資建設的渝遂高速公路重慶段，途經沙坪壩區、璧山區、銅梁區、潼南區，全長111.8公里，項目總投資42.3億元。原始權益人中鐵建重慶投資集團有限公司及重慶高速公路股份有限公司分別持股80%、20%。中鐵建資本控股集團在整個試點發行工作中擔任推進工作的總協調人，負責REITs工作的整體推進。

渝遂高速是重慶市“三環十八射”公路網架構中的主要通道，也是連接成渝兩大城市的第二條高速公路通道，對于推進國家西部大開發戰略、加快成渝地區雙城經濟圈建設具有重要意義。線路已于2007年末通車運營，目前營運里程為93.46公里，項目采用BOT合作模式，特許經營權期限為30年，目前剩余13年。

實施高速公路REITs上市，是中國鐵建堅持創新融資模式理念的一項重大成果，為盤活存量資產、實現基礎設施投資項目循環可持續發展提供了有益借鑒。

關鍵詞： 渝遂高速 高速公路 中國鐵建