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目前，哈爾濱市老舊小區改造結轉工程已全部復工，今年哈市新啟動的1003萬平方米老舊小區改造也已陸續開工。為達到老舊小區改造“內實外美”，確保工程質量，哈市全面加強質量安全和文明施工技術指導，切實把這項民生工程辦好辦實，努力打造老舊小區改造“樣板”工程、暖心工程，增強居民的獲得感、幸福感和安全感。

近日，記者在南崗區龍江街一處老舊小區施工現場看到，貼上保溫板的樓體外墻被粉刷一新，原本雜亂的外掛線也進行了整治，路面十分平整并劃了停車位，樓道內墻面進行了粉刷，窗戶換成了塑鋼窗，施工人員正在進行收尾工作。

為進一步提升老舊小區改造工程質量安全管理水平，準確劃分管理界面，《哈爾濱市老舊小區改造工程質量安全管理工作指導意見》日前制定下發，為各區分指揮部和施工、監理單位的質量安全管理及時提供技術指導與服務。

據南崗區老舊小區改造指揮部相關負責人介紹，為了嚴把老舊小區改造工程質量關口，每個施工標段或地域相鄰的兩個標段派駐一名現場管理員，負責全面協調街道辦事處和各產權單位，監督監理單位和施工單位必須嚴格落實安全和質量要求。所有施工材料要求監理單位先進行表觀檢驗，合格后按照見證取樣程序進行二次送檢，全程不間斷錄像，防止中途發生更換掉包現象。

“把好材料關是保障老舊小區改造質量的重要一環，哈市根據改造工程規模、設計方案和工程量，確定了材料品種并估算了大宗材料用量，最終將防水材料、苯板膠、節能門、節能窗、外墻涂料等五種材料列入采購范圍。”哈市住建局相關負責人告訴記者，哈市確定了“詢價+評審”的采購方式，根據產品的不同特點、性能要求，逐一推敲采購量、性能指標要求、確定報價函形式、響應方式等內容，嚴把工程材料關。

哈市老舊小區改造總指揮部要求各區分指揮部和參建各方在老舊小區改造施工過程中抓好每一個細節，把好每一道關口，管好每一個環節，做到科學、規范、文明施工，確保整個工程質量、安全和進度。

“全市老舊小區改造施工工地，要在充分考慮居民出行順暢的情況下合理設置圍擋，各分項工程可單獨設置圍擋封閉管理，不得在圍擋外從事作業活動或堆放機具設備、建筑材料等。”哈爾濱市老舊小區改造總指揮部綜合部部長高國林說，在進行拆除、噴涂、銑刨、切割、道路鋪裝等易產生揚塵污染的作業時，要采取圍擋遮蓋隔離、持續噴霧灑水等降塵措施，并及時清理廢棄物;建筑垃圾要做到日產日清，清理建筑垃圾時，要采取濕法作業，防止揚塵，嚴禁凌空拋撒;腳手架架體及安全網應保持干凈整潔，最大限度減少對居民生產生活的影響。

記者采訪中了解到，今年，哈爾濱市計劃改造2000年以前建成的老舊小區1003萬平方米，此次老舊小區改造必改項目共32項，涉及房屋本體、庭院道路、無障礙設施、垃圾分類，外掛線整理以及水、電、氣、熱等基礎配套設施等內容。業主選擇項目共4項，由業主自行選擇是否更換室內自用設施設備。增建運營項目共9項，根據老舊小區客觀條件，科學整合利用公共空間和資源，建設停車以及物業服務用房等經營服務設施，預計9月末全部竣工。(記者 邢漢夫)

關鍵詞： 新啟動 老舊小區 改造 陸續開工