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近日，上海市住房城鄉建設管理2021年度工作會議召開，住建領域的“民心工程”排定——在重大工程建設方面，上海今年繼續保持一定建設強度：計劃安排正式項目166個，其中計劃新開工18項、在建128項、建成20項，預計年度投資規模不低于1730億元。今年上海建設完善市重大工程項目信息系統管理平臺，推廣“三個一”項目責任制，推進科技創新、生態環境、民生保障、基礎設施、城鄉發展等五大領域重點項目建設，確保中共一大紀念館等一批重大工程建設項目按期完成。

在重點區域建設方面，上海住建部門將從“生態惠民、宜居安居、低碳綠色、智慧治理、韌性城市”五大方面具體行動，系統推進綠色生態城區、地下綜合管廊、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平臺、5G新型基礎設施等城市現代化要素融合建設。結合五個新城區位特點和發展階段，合理安排建設時序，形成統一的項目儲備庫;圍繞產業園區周邊、軌道交通沿線加大租賃住房建設供應力度。同時，加快推動長三角一體化示范區、臨港新片區和外灘-北外灘-陸家嘴“黃金三角”等重點板塊開發建設，全力打造國際大都市發展能級的集中展示區和世界一流的“城市會客廳”。

在住房方面，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強商品住房銷售管理。同時，大力發展租賃住房，加快構建參與主體多元、運營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃體系，完善從“一套房”“一間房”到“一張床”的“點、線、面”相結合的多層次租賃住房布局，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

在舊區改造上，今年上海將加大力度推進中心城區成片二級舊里以下房屋改造的任務目標，計劃改造70萬平方米、受益居民3.4萬戶。以“緊盯不放消存量、嚴格管理控增量”為工作目標，確保在今年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務。以靜安區零星舊改為試點，啟動推進零星舊改專項工作，摸清底數、細化目標、分類施策，健全完善支持政策。

在推進舊住房更新改造和既有多層加裝電梯工作上，按照“能加盡加、愿加快加”原則，創新群眾工作方法，搭建社區協商平臺，充分運用市場機制和信用體系，提升加裝電梯日常運行維護和管理服務水平，促進既有住宅加裝電梯工作“向好、向快”發展，全年完成電梯加裝不少于1000臺。

此外，著力對未修繕過的老舊小區開展全覆蓋修繕，逐步對已修繕過的老舊小區和城市重要節點、重點建筑進行周期性修繕。推進舊住房成套改造，開展保留保護建筑修繕，強化資源整合利用力度，全年實施1000萬平方米舊住房更新改造。(記者 殷立勤)

關鍵詞： 住房 城鄉建設管理